Le asesoraremos en la resolución de cuestiones legales relacionadas con los bienes inmuebles, ya sea que se trate de problemas u oportunidades. Establecemos relaciones contractuales y defendemos los derechos tanto de inquilinos como de arrendadores. Aseguramos transferencias de propiedades sin inconvenientes. También manejamos proyectos de desarrollo. Proporcionamos apoyo legal integral adaptado al cliente, ya sea un particular, un pequeño empresario o una gran empresa.
Participamos en importantes transacciones inmobiliarias en la República Checa. Entendemos transferencias de propiedad, arrendamientos y disputas entre propietarios e inquilinos. Tenemos experiencia en vicios inmobiliarios, servidumbres y otros derechos inmobiliarios.
Podemos ayudarle con:
Redacción o revisión del contrato de arrendamiento al alquilar un apartamento o casa: evaluaremos los derechos y obligaciones del inquilino y del propietario.
Inspección del inmueble que se pretende comprar o alquilar, realizando las diligencias legales (inspección catastral de la propiedad, documentación territorial, etc.)
Redacción o revisión del contrato de compraventa de un apartamento, casa u otro inmueble.
Garantizaremos una comunicación efectiva con un corredor inmobiliario, asesor financiero o banco a la hora de tramitar un préstamo hipotecario.
Redacción o revisión del contrato de mediación inmobiliaria.
Redacción o revisión del contrato de hipoteca.
Redacción o revisión del contrato de donación.
Constitución y cancelación de gravámenes sobre bienes inmuebles.
Le asesoraremos cuando se trate de viajes necesarios u otras relaciones derivadas de servidumbres y gravámenes relacionados con bienes inmuebles.
Gestión de propiedades.
Representación del arrendatario o arrendador en disputas legales relacionadas con el arrendamiento.
Establecer relaciones entre los propietarios de unidades residenciales o no residenciales en el edificio.
Asesoramiento jurídico sobre edificios de apartamentos incl. establecimiento de la asociación de propietarios de unidades (SVJ). Prepararemos la declaración del propietario y los estatutos de la SVJ, y haremos valer eficazmente sus derechos en disputas con otros propietarios o contra la SVJ.
Cancelación y liquidación de copropiedad de bienes inmuebles.
Le asesoraremos en disputas entre copropietarios y en la cancelación y liquidación de la copropiedad, ya sea mediante convenio o en vía judicial.
Velaremos por todas las actuaciones relacionadas con el catastro inmobiliario (inscripciones, anotaciones y otras actuaciones en el procedimiento catastral).
